Haus zum Kauf in Großheide
Schönes Haus in ruhiger Lage - küstennah

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus in traditioneller Architektur wurde 1964 errichtet und befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Großheide. Das Haus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Kamin und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Im Erdgeschoss befinden sich: Diele, Windfang, Hauswirtschaftsraum, Küche mit EBK, herrlicher Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gas-Heizungsanlage.

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit ausgebautem Spitzboden und Platz für Ihren PKW, Fahrräder usw. Der schöne Garten wurde pflegeleicht angelegt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Haus in Großheide bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, wir freuen uns!

Ausstattung

Im Jahr 2013 wurden lt. Eigentümer bereits Modernisierungen durchgeführt. -Neue Gastherme, -3-Fach-Verglasung bei fast allen Fenstern -Laminat im ganzen Haus -Mauerwerk mit Mineralwolle gedämmt, über der ersten Etage auch die Decke zum Dachboden.

Energieausweis wurden beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Dieses familienfreundliche Anwesen finden Sie in einer ruhigen Siedlungslage der ostfriesischen Gemeinde Großheide. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Gemeinde Großheide gehört zum Landkreis Aurich und liegt nur wenige Autominuten von der Küste entfernt. In wenigen Minuten befindet sich der schöne Kiessee, Schiwmmbäder, 18 Loch Golfplatz, Wiesen und wälder wo Sie entspannte Radtouren und Spaziergänge mit der Familie vornehmen können. Insgesamt eine ländliche, ruhige Lage mit viel Privatsphäre.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase oft nur Musterfotos ähnlicher Wohnungen mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 26532 Großheide
Wohn-/Nutzfläche ca. 160 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Baujahr 1964
Objekt-Nr. H384

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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