Haus zur Miete in Norden
Schöne Doppelhaushälfte A+ Erstbezug mit Wärmepumpe

Beschreibung

In einer herrlichen Wohnlage von Norden vermieten wir zwei attraktive Doppelhaushälften A+ . Erstbezug in wenigen Tagen möglich !

Eine moderne Luft-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung für Ihr Haus. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verstärken die Wohnqualität. Weiße Fenster mit 3-fach ISO-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie eine kleine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch runden dieses interessante Mietangebot ab.

Die norddeutsche Architektur überzeugt, ebenso die elegante, stilsicherere Ausstattung, große Fensterfronten, energieeffiziente Standards und hochwertige Materialien. Im Haus erwartet Sie ein perfekter Grundriss mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, 2 x Schlafzimmer und 2 x Tageslichtbäder. Der Eigentümer wünscht sich Mieter mit einem gesicherten Einkommen. Ein Haustier auf Anfrage,

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-Grundstücksanteil ca. 320 m²
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-großzügige Fensterelemente
-Luftwärmepumpe
-kein Gas mehr erforderlich!
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-alle Räume mit Fußbodenheizung
-weiße Innentüren
-Allergikergerechte Bodenbeläge
-begehbare Duschen
-schnelles Internet
-2 Parkplätze je Haushälfte

Zur Raumaufteilung: Das Erdgeschoss, welches Sie über einen Windfang betreten, bietet einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine gemütliche Küche mit Abstellraum sowie ein Gäste-Bad mit Du/WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC auf. Ein Abstellraum/Heizungsraum rundet das Dachgeschoss ab. Perfektes Raumangebot durch Satteldach. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet weitere Nutzfläche.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer absolut bevorzugten, ruhigen Wohngegend von Norden. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Norder Tor, Supermärkte, Baumärkte, Apotheken und Boutiquen) sowie den IC/ICE Bahnhof der DB. Zudem sind mehrere Ärzte, Kliniken, Kirchen und schulische Einrichtungen vorhanden und komplettieren die charmante Lage. In nur 1,5 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney sind bequem mit der Fähre zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die Verwendungszwecke der Mieter. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.

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