Haus zum Kauf in Norden
Schicke Doppelhaushälfte | Sauna u. Erdwärme

Beschreibung

Besichtigen Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Norden nahe Norddeich direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.

Laut Auskunft der Eigentümer ist das Haus auch als Ferienhaus vermietbar.

Die Doppelhaushälfte wurde 2019 komplett renoviert, ist hochwertig ausgestattet und bietet Wohnkomfort auf ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche.
Der Verkauf erfolgt inklusive Einbauküche und Sauna.

Niedrige Energiekosten durch moderne Erdwärme Heizungsanlage!

Das herrliche, pflegeleichte Grundstück bietet absolute Privatsphäre in ruhiger Süd-/West Randlage. Eine perfekte Verbindung von modernem Wohnen und Natur! Interessant für Selbstnutzer und Anleger.

Erdgeschoss
Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, Wohnbereich, Wohnküche, Abstellraum, herrliche Terrasse mit Südseite, Garten, PKW-Abstellplatz

1. Obergeschoss
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, Kind-/Gästezimmer, ausgebauter Spitzboden.

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Liegenschaft präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Isolierung
-hochwertiger Klinker
-ca. 45er Mauerwerk
-Tonziegel
-Zinkdachrinnen
-Bau durch Meisterbetrieb
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-Junkers Wärmepumpe | Erdwärme
-Warmwasserspeicher
-Fußbodenheizung
-Sauna
-Innentüren in weiß
-großzügige Badezimmer
-Dusche und Wanne, Bidet
-Einzelwaschtisch
-Wände Putz gestrichen
-Einbauküche
-Fliesen 30x60 poliert
-uneinsehbarer Garten
-Terrasse
-SAT-TV
-DSL

Energieausweis ist beantragt und wird zum Termin vorgelegt.

Lage

Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten, neuen Wohngegenden von Norden nahe Norddeich.

In ruhiger Lage Stadtlage von Norden nur wenige Minuten zum Hafen in Norddeich. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen diese interessante Doppelhaushälfte direkt an der Küste anbieten. Eine Renditestarke Immobilie mit hoher Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase oft nur Musterfotos ähnlicher Wohnungen mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Baujahr 2005
Objekt-Nr. HN368

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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