Wohnung zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Norddeich - Wohnung mit Meerblick zu verkaufen

Beschreibung

Diese exklusive und stilvolle Wohnung im Nordseeheilbad Norddeich mit Meerblick vereint modernes Wohnen mit maritimem Flair und bietet ein besonderes Lebensgefühl direkt an der Küste. Die im Jahr 2015 erstmals bezogene Immobilie erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zur umliegenden Küstenlandschaft. Die angrenzende Küche ist funktional und zugleich stilvoll integriert. Ein geräumiges Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem Bereich für die Waschmaschine höchsten Komfort bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im ausgebauten Spitzboden, der über eine Design-Treppe mit seitlicher LED Beleuchtung erreichbar ist und einen beeindruckenden Blick bis nach Norderney eröffnet – ein echtes Highlight mit maritimem Weitblick. Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Besonders hervorzuheben sind die im Spitzboden verbauten Cabrio-Velux-Fenster, die nicht nur für außergewöhnliche Lichtverhältnisse sorgen, sondern auch ein einzigartiges Raumgefühl schaffen.

Im Innenbereich wurden stilvolle weiße Türen sowie hochwertige Bodenbeläge verbaut, die das elegante Gesamtbild unterstreichen. Ein besonderes Merkmal ist der eigene, private Hauseingang mit einer LED Treppenbeleuchtung der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert und fast den Charakter eines eigenständigen Hauses vermittelt.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen, um die frische Nordseeluft in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten PKW-Stellplatz. Zur Wohnung gehört auch noch ein Gartenhaus 3 x 3 m, in dem sich eine Infrarotsauna befindet sowie Gartenmöbel und eine Lademöglichkeit für Ebikes.

Lage

Die Lage dieser Wohnung zählt zweifellos zu den herausragendsten Merkmalen dieser Immobilie. Direkt an der Strandpromenade am Kurpark von Norddeich gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Nähe zur Nordsee. Das Nordseeheilbad Norddeich ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine frische Seeluft und das vielfältige Freizeitangebot. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Deich, entspannte Stunden am Strand oder Ausflüge zu den ostfriesischen Inseln – hier eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die unmittelbare Nähe zum Strand verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und macht sie sowohl als eigene Ferienimmobilie als auch als dauerhaften Wohnsitz äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur dieser beliebten Küstenregion. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Ausblick macht diese Wohnung zu einem echten Juwel an der Nordsee.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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