Wohnung zum Kauf in Dornumersiel
Kapitänswohnung EUR 79.900 in direkter Wasserlage

reserviert

Beschreibung

Besichtigen Sie diese attraktive Kapitänswohnung in direkter Wasserlage von Dornumersiel aus dem Jahr 1992. Einer der beliebtesten Standorte an der ostfriesischen Nordseeküste.

Die Wohnung besticht durch eine zentrale und strandnahe Lage und bietet genügen Wohnraum zum Entspannen und Relaxen. Die ca. 49 m² Wohn-/und Nutzfläche verteilen sich auf eine Diele mit Glastür zum Wohnraum mit neuwertiger Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer mit WC/Dusche, Schlafzimmer, sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Wasserblick und einen privaten Kellerraum.

Ein PKW Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Erwähnenswert ist die neuwertige Möblierung und regelmäßige Modernisierungen, die von den Eigentümern in den letzten Jahren durchgeführt worden sind und die Wohnung in einem guten Zustand präsentieren. Neue GROHE Armaturen in Badezimmer, W-LAN und Telefon, 2 x TV, neue Waschmaschine, Markise.

Die Eigentumswohnung wird derzeit nur privat genutzt, darf aber auch als Ferienwohnung an wechselnde Feriengäste vermietet werden. Das Inventar ist überwiegend im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.

Lassen Sie sich von dieser Kapitänswohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Wohnung:

• erstklassige Lage (strandnah!)
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• Eigentumsgrundstück / kein Erbpacht
• sehr gutes Vermietungspotenzial
• Wohnung ist sofort frei
• Wertsteigerungspotential


Wohngeld/Hausgeld ca. € 125,-
Insgesamt ca. 40 WE
Etage (3)

Lage

Dornumersiel ist bekannt durch den schönen Strand, das beheizte Meerwasserfreibad, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kur, Ärzte usw. Bestens ausgebautes Rad-Wandernetz entlang der Deiche um die herrliche Küstenlandschaft und die gesunde Nordseeluft zu genießen

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes.

Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 7,14 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 79.900 €
Adresse 26553 Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 49 m²
Zimmer 2
Baujahr 1992
Objekt-Nr. ED400

Käuferprovision zzgl. MwSt

7,14 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 73 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse C

0200400+

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