Haus zum Kauf in Bedekaspel
Kapitänshaus direkt am Wasser mit Steg | Top Lage

offen

Beschreibung

Besichtigen Sie mit uns dieses besondere Kapitänshaus direkt am Wasser!

Das Ferienhaus wurde im Jahr 2020 aufwendig modernisiert und bietet Ihnen einen urigen Charme für einen erholsamen Urlaub direkt am Großen Meer. Das Ferienhaus verfügt über einen eigenen Wasserzugang mit Steg, sodass Sie die Wasserwege mit dem eigenen Kanu, der Segeljolle oder dem Ruderboot direkt erkunden können. Das Grundstück ist 100% Eigentum - keine Erbpacht.

Bereits beim Betreten spüren Sie den maritimen Charme dieser Immobilie. Eine gemütliche offene Wohnküche mit separatem Essplatz (4 Stühle) bilden den Mittelpunkt des Hauses. Eine Wohnlounge mit WLAN/Internet, Flachbildschirm-TV und Musikanlage laden zum Verweilen ein. Auch das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, WC und Waschmaschine befindet sich im EG. Im Außenbereich können Sie den Tag auf der überdachten Terrasse mit Markise genießen oder es sich im Strandkorb gemütlich machen. Von hier haben Sie einen phantastischen Blick aufs Wasser.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer mit traumhaften Blick zum Großen Meer gibt es ein Doppelbett(140x200), eine Kommode sowie ein Flachbildschirm TV. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Tandembett, sodass es als Einzelbett oder auch als Doppelbett(160x200) genutzt werden kann.
Abgerundet wird diese interessante Angebot mit einem Parkplatz (Einfahrt mit Pforte).

Ausstattung

Modernisierung in 2020

-Einbau neuer Kunststofffenster (bis auf Küche/Bad)
-Bodenbeläge Vinyl bis auf Küche und Bad
-Malerarbeiten komplett
-Innentreppe
-Dach erneuert und gedämmt.

Lage

Das Kapitänshaus steht in einem traumhaften Feriengebiet, quasi mitten im Landschaftsschutzgebiet. Ein ideales Urlaubsziel für Paare, Familie mit Kindern, Wassersportler, Angler sowie für Natur- und Erholungssuchende. Segler, Surfer und Ruderer finden auf dem Großen Meer ein ideales und weites Revier. Ein Paddel-Ausflug mit dem hauseigenen Ruderboot, einer Radtour durch das Naturschutzgebiet, ein Spaziergang am Wasser oder ein Tagesausflug auf die Ostfriesischen Inseln Norderney/Juis sind nur ein paar Tipps für mögliche Aktivitäten.

In wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Wochenendhaus erreichen Sie Restaurants, Gaststätten und Biergärten. Mit dem Fahrrad können Sie direkt am Großen Meer den 3-Meere Weg (ca. 15 km) über das gut ausgebaute Radwegenetz befahren. Am Großen Meer und in näherer Umgebung gibt es eine zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und auch die Städte Aurich, Emden und Norden sind in ca. 15 – 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Von Norddeich oder Emden erreichen Sie die Ostfriesischen Inseln Juist, Norderney bzw. Borkum.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 375.000 €
Adresse 26624 Bedekaspel
Wohn-/Nutzfläche ca. 55 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 270 m²
Baujahr 1970
Objekt-Nr. HG510

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57% ink. Mwst.

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