Haus zum Kauf in Hooksiel
Hooksiel | Haus mit FEWO Genehmigung zu verkaufen

offen

Beschreibung

Besichtigen Sie mit uns im charmanten Sielhafenort Hooksiel diese perfekt gelegene Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte hat eine offizielle Genehmigung als Ferienhaus und eignet sich perfekt zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutz.

Das Haus verfügt über ca. 85 m² Wohn-/und Nutzfläche und bietet Ihnen folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Gäste-Bad (Du/WC), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Licht durchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur sonnigen (Süd) Terrasse. Zum Haus gehört ein eingezäunter Garten sowie ein Außen Abstellraum in dem sich auch die neuwertige Heizungsanlage befindet. Die Heizung kann per Fernwartung gesteuert werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer sowie ein schickes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der Abstellraum im Spitzboden wurde zusätzlich ausgebaut. Die Doppelhaushälfte ist aktuell für ca. € 9.600, - p.A. Kalt vermietet. Ab 31.07.2022 wird das Haus bezugsfrei übergeben !

Innenaufnahmen dürfen bei vermieteten Objekten nicht veröffentlicht werden.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-TON Dachpfannen
-Kupfer Dachrinnen
-Dachgauben
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-neuwertige Brennwert-Heizung
-moderne Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-exklusive Bodenfliesen in Holzoptik (DHH-1)
-PKW Stellplatz
-Garten ist eingezäunt
-Außen Abstellraum
-Tel./Internet

Beide Doppelhaushälften können auch im Paket erworben werden oder auch einzeln.

Lage

Manche Gelegenheiten bleiben einmalig: Sichern Sie sich diese interessante Immobilie in zentraler Lage und nur wenigen Minuten vom Strand. Der Küstenbadeort Hooksiel gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen an der Nordsee.

Hooksiel liegt nördlich von Wilhelmshaven direkt an der südlichen Nordseeküste. Der charmante Sielhafenort mit historischem Ortsbild bietet Ihnen ein gesundes Reizklima, Wind und Weite, Sandstrand, einen wunderschönen Hafen; eine sehr gute Gastronomie, ganzjährig geöffnete Geschäfte, dazu zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasserskilift, Sportboothafen, Surfrevier, Meerwasser-Wellenbad.

Sonstiges

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich jeweils auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie (DHH) inklusive der als Abstellraum genehmigten Fläche im Spitzboden. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 349.900 €
Adresse 26434 Hooksiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Baujahr 2010
Objekt-Nr. HH125

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % inkl. MwSt.

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