Haus zum Kauf in Norden
Haus in Norden n. Norddeich zu verkaufen

Beschreibung

In bester Lage von Norden n. Norddeich verkaufen wir jeweils ein Reihenhaus (Erstbezug) mit Terrasse und Garten. Ein exklusives Wohnquartier in moderner Architektur mit viel Tageslicht und großen Fensterfronten. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage.

Helligkeit, eine repräsentative Raumaufteilung mit Aussenabstellraum auf insgesamt ca. 64 m² Wohn-/Nutzfläche. Zu jedem Haus gehört ein PKW Stellplatz.

Aufteilung: EG: Diele, Windfang, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche. Im 1.OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer, Spitzboden.

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Norddeich – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

WE-NR. 3 ist RESERVIERT

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage
-elektrische Rollläden (WZ)
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Elegante Fliesen
-Bodentiefe Dusche
-Trennwand Terrasse
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-PKW Stellplatz
-Einbauküche *
-Außen Abstellraum mit E-Bike Anschluss *
-(*) jeweils optional
-Preise variieren nach WE-NR-/und Lage

Lage

Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden/Norddeich.

In ruhiger Lage am Stadtrand von Norden-Norddeich nur wenige Minuten zum Hafen. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen 2 interessante Reihenhäuser direkt an der Küste anbieten. Renditestarke Immobilien mit hoher Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 209.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 64 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 428 m²
Baujahr 2019
Objekt-Nr. HA416

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 40,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse A

0200400+

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