Haus zum Kauf in Norden
Friesenhaus in Norden n. Norddeich zu verkaufen

reserviert

Beschreibung

Eine herrliche Lage mit traumhaftem Garten und sonniger Terrasse plus Garage sind nur einige Argumente für dieses charmante Einfamilienhaus in Norden n. Norddeich.

Die schöne Immobilie stammt aus dem Jahre 1966 und wurde sugzessive modernisiert und immer gepflegt. Die Raumaufteilung beginnt mit einem Windfang, einer einladenden Diele mit Aufgang. Von hier sind alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen. Vorbei an der Licht durchfluteten Küche kommt man in den Wohnbereich. Dieser sorgt durch großzügige Fensterflächen und angenehmer Helligkeit für eine warme Atmosphäre. Vom Esszimmer gelangt man in den idyllischen Garten. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein separates WC.

Der wildromantische Garten wurde pflegeleicht angelegt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein Kinderzimmer. Weitere Abstellfläche im Spitzboden. Der nützliche Keller mit einem Vorratsraum und einem Heizungsraum runden das attraktive Angebot in bester Lage von Norden ab.

Hier die wichtigen Kaufkriterie der Immobilie

• erstklassige Lage
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• Eigentumsgrundstück
• sehr gutes Vermietungspotenzial
• ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Michael Haubner unter der Rufnummer 04931-997220 oder unter info@nordsee-immobilien.de zur Verfügung.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Gebäude ca. Bj. 1966
-2-schaliges Mauerwerk
-Dachpfannen Beton
-Fallrohre Zink/KS
-Vormauer Verblender
-ca. 90 m² Wohn-/und Nutzflächen
-Grundstück 466 m²
-Gas-Heizung (Junkers)
-KS-Fenster (erneuert)
-2-fach Isolierverglasung
-Einbauküche
-Bad mit bodentiefer Dusche
-Innentüren Holz
-schöner Garten
-PKW-Stellplatz
-gute Raumaufteilung
-Keller
-Garage

Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Nordens. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum, der Marktplatz mit der historischen Ludgeri Kirche, Wochenmarkt, Fußgängerzone usw.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes.

Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 138.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 90 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 466 m²
Baujahr 1966
Objekt-Nr. HN266

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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