Wohnung zum Kauf in Norden
Feine Wohnung im Wohnquartier zu verkaufen | freier Blick u. ruhige Lage

offen

Beschreibung

Im Herzen der Küstenstadt Norden n. Norddeich, eingebettet in ein herrlich, ruhiges Areal verkaufen wir diese außergewöhnliche Wohnung die kaum Wünsche offenlässt.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein exklusives Wohnquartier mit nur vier Wohnungen. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität mit freiem Blick in hervorragender Lage.

Die neuwertige Wohnung aus dem Bj. 2020 stellt Ihnen eine Wohn-/und Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung und bietet folgende, großzügige Aufteilung: Diele, Wohn-und Essbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon, (große Fensterfront), Küche, Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit flacher Dusche und Tageslicht, Abstellraum/HWR für Waschmaschine, Spitzboden (Abstellraum) wurde zum Ausbau vorbereitet. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellhaus (z.B. für Fahrräder) runden dieses Immobilienangebot ab.

Eine Übergabe der Wohnung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Eigentumswohnung wurde bisher nur privat genutzt und nicht an Dritte vermietet.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fache Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage
-elektrische Rollläden (tw)
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-exklusives Badezimmer
-bodentiefe Dusche mit Echtglas
-beheizbarer Handtuchhalter
-PKW Stellplatz
-hochwertige Einbauküche
-Außen Abstellraum

Lage

Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden/Norddeich zwischen Stadtvillen und norddeutscher Architektur. Im ruhigen Herzen von Norden; nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone.

Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen interessante Wohnimmobilien und sturmfeste Kapitalanlagen direkt an der Küste und im Binnenland von Ostfriesland anbieten. Renditestarke Immobilien mit hoher Wertbeständigkeit

Sonstiges

Engergieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie inklusive der als Abstellraum genehmigten Fläche im Spitzboden. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 289.000 €
Hausgeld 76 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Baujahr 2020
Objekt-Nr. EN990

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. Mwst.

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