Wohnung zum Kauf in Dornumersiel
Dornumersiel - Moderne EG | OG Wohnung im Wohnquartier VI

Beschreibung

Dornumersiel - Exklusive Ferienwohnungen. Jetzt Kapitalanlage am Meer sichern, nur wenige Minuten vom Deich - in einzigartiger Lage können wir Ihnen moderne Neubau Wohnungen mit Garten oder Balkon und jeweils 2 Schlafzimmern anbieten.

Profitieren Sie von perfektionierten Grundrissen, niedrigen Nebenkosten, einer modernen Bauweise und hochwertigen Materialien.

Das Grundstück ist ein perfekter Standort ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit guter Rendite. Modernes Ambiente und den Sandstrand direkt vor der Tür. Die Anziehungskraft von Dornumersiel an der ostfriesischen Nordseeküste als Top-Urlaubsregion ist sehr hoch. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage von Dornumersiel; harmonisch eingebettet und strandnah.

Helligkeit, eine moderne Raumaufteilung und exklusive Materialien z.B. im 1.Obergeschoss auf ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche mit Balkon oder im Erdgeschoss etwas kleiner auf ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche mit Terrasse und eigenem Garten, jeweils inklusive PKW Stellplatz und privatem Aussenabstellraum.

EG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit superflacher Dusche, private Terrasse und sonniger, herrlicher kleiner Garten, PKW Stellplatz und privater Aussenabstellraum.

OG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit superflacher Dusche, geräumiger Spitzboden, sonniger Balkon, PKW Stellplatz und privater Aussenabstellraum.


Nur Aussen-Wohnungen mit großen Fensterfronten !
Keine innenliegenden Wohnungen.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Braas Matt-Novo Granit Dachpfannen
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-Erdgas-Heizung
-Flachheizkörper
-elektrische Rollläden (WZ)
-Weiße Innentüren
-allergikergerechte Bodenbeläge
-superflache Dusche mit Glas
-seniorengerechtes Wohnen
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-PKW Stellplatz
-Aussenabstellraum *
-Einbauküche *
-Kamin *
-(*) jeweils optional

Haus I.
EG Wohnung Nr. 1 EUR 164.900
EG Wohnung Nr. 2 EUR 164.900
OG Wohnung Nr. 3 EUR 159.900
OG Wohnung Nr. 4 EUR 159.900

Haus II.
EG Wohnung Nr. 5 EUR 164.900
EG Wohnung Nr. 6 EUR 164.900
OG Wohnung Nr. 7 EUR 159.900
OG Wohnung Nr. 8 EUR 159.900

Energieausweis ist beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Ruhige Lage in Dornumersiel nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sehr gute Restaurants, Geschäfte, Einkaufen, ganzjährige Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Wohnung:

• erstklassige Lage (strandnah!)
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• Eigentumsgrundstück / kein Erbpacht
• Ferienvermietung ist gestattet
• Dauerwohnen/2.Wohnsitz möglich

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Fotos im Exposé enthalten Sonderausstattungen und sind nur Beispielfotos da Gebäude noch im Bau ist. Es gilt nur die gültige Baubeschreibung nebst Originalplänen.

Teilungserkläung, Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 159.900 €
Adresse 26553 Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 2019
Objekt-Nr. T301

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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