Wohnung zum Kauf in Dornumersiel
Dornumersiel - Moderne EG | OG Wohnung im Wohnquartier VI

Beschreibung

Dornumersiel - Exklusive Ferienwohnungen. Jetzt Kapitalanlage am Meer sichern, nur wenige Minuten vom Deich - in einzigartiger Lage können wir Ihnen moderne Neubau Wohnungen mit Garten oder Balkon und 1-2 Schlafzimmern anbieten.

Profitieren Sie von perfektionierten Grundrissen, niedrigen Nebenkosten, einer modernen Bauweise und hochwertigen Materialien.

Das Grundstück ist ein perfekter Standort ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit guter Rendite. Modernes Ambiente und den Sandstrand direkt vor der Tür. Die Anziehungskraft von Dornumersiel an der ostfriesischen Nordseeküste als Top-Urlaubsregion ist sehr hoch.

Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage von Dornumersiel; harmonisch eingebettet und strandnah.

Helligkeit, eine moderne Raumaufteilung und exklusive Materialien z.B. im 1.Obergeschoss auf ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche mit Balkon und Abstellraum im Spitzboden oder im Erdgeschoss etwas kleiner auf ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche mit Terrasse und eigenem Garten, jeweils inklusive PKW Stellplatz.

EG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit superflacher Dusche, private Terrasse und sonniger, herrlicher kleiner Garten, PKW Stellplatz.

OG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit superflacher Dusche, geräumiger Spitzboden (Abstellraum), sonniger Balkon, PKW Stellplatz.

Nur Aussen-Wohnungen mit großen Fensterfronten !
Keine innenliegenden Wohnungen.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Braas Matt-Novo Granit Dachpfannen
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-Erdgas-Heizung
-Flachheizkörper
-elektrische Rollläden (WZ)
-Weiße Innentüren
-allergikergerechte Bodenbeläge
-superflache Dusche mit Glas
-seniorengerechtes Wohnen
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-PKW Stellplatz
-Aussenabstellraum *
-Einbauküche *
-Kamin *
-(*) jeweils optional

Haus I.
EG Wohnung Nr. 1 EUR 164.900
EG Wohnung Nr. 2 EUR 164.900
OG Wohnung Nr. 3 EUR 159.900
OG Wohnung Nr. 4 EUR 159.900

Haus II.
EG Wohnung Nr. 5 EUR 164.900
EG Wohnung Nr. 6 EUR 164.900
OG Wohnung Nr. 7 EUR 159.900
OG Wohnung Nr. 8 EUR 159.900

Energieausweis ist beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Ruhige Lage in Dornumersiel nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sehr gute Restaurants, Geschäfte, Einkaufen, ganzjährige Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Wohnung:

• erstklassige Lage (strandnah!)
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• Eigentumsgrundstück / kein Erbpacht
• Ferienvermietung ist gestattet
• Dauerwohnen/2.Wohnsitz möglich

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase oft nur Musterfotos ähnlicher Wohnungen mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 159.900 €
Adresse 26553 Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 2019
Objekt-Nr. T301

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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