Haus zum Kauf in Carolinensiel
Carolinensiel - Friesenhaus am Deich zu verkaufen

Beschreibung

Dieses herrlich gelegene Friesenhaus in Carolinensiel besticht durch eine einmalige Lage nur wenige Meter vom Deich. Der Verkauf erfolgt inklusive Mobiliar.

Im gesamten Innenbereich überzeugt ein maritimes Ambiente, helle Räumlichkeiten mit originalen Elementen und friesischem Charme. Das Friesenhaus verläuft über zwei Etagen. Ein ideales Anwesen zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.

Raumaufteilung:

Diele, Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer, Kind/Gast, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, sep. Gast-WC, HWR/großer Abstellraum. Im Obergeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Insgesamt ca. ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Gebäude ca. Bj. 1950
-2-schaliges Mauerwerk
-Dachpfannen Beton
-Fallrohre Zink/KS
-Vormauer Verblender
-ca. 100 m² Wohn-/und Nutzflächen
-Grundstück ca. 320 m²
-direkte Deichlage
-Gas-Heizung
-Flachheizkörper
-KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Fliegengitter tw.
-Einbauküche
-inkl. Mobiliar
-Innentüren Holz (weiß)
-kleiner Garten(eingezäunt)
-2 Aussenabstellhäuser

-Energieausweis ist beantragt und wird zum Termin vorgelegt

Lage

Sichern Sie sich diesen idyllischen Standort! Ein maritimes Anwesen mit Lebensqualität nur wenige Meter zum Deich, welches die wunderschönen Seiten der Nordsee repräsentiert.

Der malerische Hafen von Carolinensiel zählt mit Greetsiel zu den attraktivsten und begehrtesten Lagen an der gesamten Nordseeküste und wird von historischen Gebäuden geprägt.

Das Kapitänshaus liegt in einzigartiger Wasserlage. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick auf die Harle genießen. Die unmittelbare Lage an der Nordsee, die malerischen Gassen und weitläufigen Deiche laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Das Zentrum von Carolinensiel, der historische Ortskern mit Ärzten, Apotheke, Geschäften und Restaurants, Banken, Hallenbad sind bequem erreichbar.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 169.000 €
Adresse 26409 Carolinensiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 320 m²
Baujahr 1950
Objekt-Nr. H596

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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