Haus zum Kauf in Norden
Bungalow in Norddeich € 150.000,- nahe Strand zu verkaufen

Beschreibung

Dieser interessante Bungalow aus dem Baujahr 1971 mit einem genehmigten Anbau aus dem Jahr 1982 liegt in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage im Nordseeheilbad Norddeich, nur wenige Meter vom Deich und Strand entfernt. Das Grundstück ist natürlich Eigentum, kein Erbpacht Grundstück.

Das Haus wurde über viele Jahre ausschließlich privat genutzt und befindet sich im ursprünglichen Zustand. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um das Gebäude an heutige Wohnstandards anzupassen. Der genehmigte Anbau schafft zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Raumaufteilung umfasst: Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer, Wohnen mit Zugang zum Anbau, einen Geräteraum sowie eine Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten mit einem kleinen Gartenhaus.

Ausstattung

Der Bungalow ist mit Kunststofffenstern und 2-facher Isolierverglasung ausgestattet, alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die teilweise bereits erneuert wurden.

Das Dach wurde laut Auskunft der Eigentümer vor einigen Jahren vollständig von einem ortsansässigen Fachbetrieb erneuert.

Aktuell wird das Gebäude geräumt, daher sind noch keine Innenaufnahmen verfügbar.

Lage

Die Lage des Bungalow ist herausragend.

Der Bungalow befindet sich nur wenige Gehminuten vom Norddeicher Sandstrand, dem Yachthafen und den Fähranlegern nach Norderney und Juist entfernt. Auch die Seehundstation, das Erlebnisbad „Ocean Wave“, der Kurpark sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Bahnhof Norddeich Mole sowie die Promenade sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung ideal macht – auch für Gäste, die ohne Auto anreisen.

Norddeich zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der ostfriesischen Nordseeküste und ist als anerkanntes Nordseeheilbad seit Jahren bei Erholungssuchenden und Aktivurlaubern gleichermaßen gefragt.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich bei Bedarf bei der zuständigen Stadt über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich ausdrücklich auf die gesamte Grundfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen