Haus zum Kauf in Norden
Wohnhaus in Norden n. Norddeich mit Garage

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in herrlicher Lage der Küstenstadt Norden wurde 1973/74 im gehobenen Baustandart erbaut. Die besonders großzügige Aufteilung der Räume mit viel Liebe zum Detail spiegeln sich im gesamten Haus wieder und machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause.

Über eine ruhige Wohnstraße in Norden gelangen Sie zu dem ca. 740 m² großen und herrlich einwachsenen, sonnigen Grundstück (Süd/Westen). Das Wohnhaus bietet mit ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die gesamte Familie.

Eine wind-und sichtgeschütze Terrasse mit angrenzendem Garten sorgen für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein. Licht durchflutetes Tageslicht in allen Wohnräumen durch bodentiefe Fensterelemente und eine stilvolle, gut durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Juwel.

Innenaufnahmen aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage.

Ausstattung

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Erdgeschoss
Windfang, Gäste-Bad, Schlafen, Wohndiele, repräsentativer Essbereich, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage. Private Terrasse mit Sicht-und Windschutz, Gartenhaus

Obergeschoss
Flur, Kind/Gästezimmer, Badezimmer/WC, Schlafzimmer mit Balkon, Sauna, Abstellraum.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Eine Übergabe dieser schönen Immobilie ist nach Vereinbarung möglich.

-Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m²
-Grundstück ca. 740 m²
-massive Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-Dachrinnen Kupfer
-Gasheizung Brötje
-Warmwasserspeicher Vaillant
-Kamin im Wohnzimmer
-Einbauküche
-Holzfenster mit Wiener Sprossen
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Innentüren Holz
-Badezimmer mt Dusche und Wanne
-Terrasse/Balkon
-überdachte Terrasse
-Garage
-angelegter Garten

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen der Küstenstadt Norden. In kurzer Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum, der Marktplatz mit der historischen Ludgeri Kirche, Wochenmarkt, Fußgängerzone usw.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Michael Haubner unter der Rufnummer 04931-997220 oder unter info@nordsee-immobilien.de zur Verfügung.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 239.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 740 m²
Baujahr 1974
Objekt-Nr. HN277

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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