Haus zum Kauf in Hage
Walmdach-Bungalow in herrlicher Seelage

Beschreibung

Besichtigen Sie diese gemütlichen Bungalow mit herrlichen Garten in traumhafter Lage direkt am See / und Kurgebiet direkt an der Nordseeküste.

Der repräsentative Walmdach-Bungalow besticht neben der schönen Seelage durch Großzügigkeit, einem perfekten Grundriss (Wohnen auf einer Ebene) und eine herrlichen Anliegerlage in Süd/Westausrichtung.

Sie kaufen mit dem Bungalow ein Stück Lebensqualität mit hoher Wertstabilität, sturmfest und krisensicher. Wenn Sie in Zukunft keine Treppen steigen möchten, ist dieser Winkelbungalow ideal. Geeignet für junge Familien mit kleinen Kindern als auch für Menschen mit Weitblick bis ins hohe Alter.

Raumaufteilung:
Diele, Wohnküche (mit EBK), Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnen, Kind/Gast, Badezimmer, HWR/Abstellraum. Terrasse, Teich, Garage.
1.OG ausgebauter Studio / Gästebereich

Ausstattung

-Massive Bauweise 1979
-2-schaliges Mauerwerk
-Dämmung
-Verblender Stein
-160 m² Wfl.-/Nfl.
-Walmdach mit Zinkrinnen
-Viessmann Gasheizung Vitodens 100
-Warmwasserspeicher 85 ltr.
-KS-Fenster in weiß (2016)
-2-fach Isolierverglasung
-Tapete tw. Stuckleisten
-Rauchmelder
-Treppe Buche mit ALU Stäben
-Fliegengitter
-Rollläden
-Innentüren Buche tw. mit Glaseinsatz
-Bodenfliesen 30x30 und Laminat
-Einbauküche weiß Lack
-NEFF/Siemens Geräten
-modernes Bad mit Runddusche
-Pissoir und beheizb. HT-Halter
-Grundstück 746 m²
-Gartenanlage (Folie) mit Koi Teich
-Hauswasseranlage
-überdachte ca. 34 m² Terrasse
-Garage (gefliest) mit E-Antrieb FB
-Nebenraum
-Gerätzehaus
-mehrere Terrassen je nach Sonnenstand
-Windschutz
-aufwendige Gartenanlage
-Terrassenplatten
-Tel/DSL/W-LAN
-Lage am Kurgebiet
-Nichtraucherhaus

Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Lage

Der schöne Bungalow befindet sich in ruhiger, privilegierter Seelage. Die Einkaufsmeile von Hage mit schönen Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Cafés und Eisdielen ist in nur wenigen Minuten, zu erreichen. Badesee mit Schwimmbad, Tennis und Kureinrichtungen direkt am Haus. Schöner 18 Loch Golfplatz in der Nähe.

Der Strand und Yachthafen in Norden-Norddeich mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist sind bequem in 10 PKW Minuten erreichbar. Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 219.900 €
Adresse 26524 Hage - Berum
Wohn-/Nutzfläche ca. 160 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 746 m²
Baujahr 1979
Objekt-Nr. H517

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.