Haus zum Kauf in Norden
Stadtvilla in Norden EUR 149.000

verkauft

Beschreibung

Die um 1920 erbaute, Stadtvilla mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer herrlichen Dachterrasse präsentiert sich in einem altersgemäßen Zustand.

Das Haus wurde auf einem ca. 1017 m² großem Grundstück in beliebter Lage von Norden errichtet. Es wurde als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt und bietet, mit seinen ca. 150 m² Wohn-und Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell ist das Haus in zwei Einheiten aufgeteilt und über zwei separate Eingänge zu erreichen. Eine Zusammenlegung ist problemlos möglich.

Elektrik, Heizung (Gas mit Warmwasserspeicher) etc. sollten modernisiert werden. Die Fenster wurden 1983 erneuert. SAT-TV. Massivbauweise mit Putzfassade.

Die Räumlichkeiten wirken durch die hohen Decken sehr großzügig.

Im Kellerraum befindet sich die Heizungsanlage mit allen Anschlüssen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden.

Ausstattung

Raumaufteilung:
EG Wohnung-Nr. 1: Diele, Gast-WC, Schlafen, Wohnen, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Keller, Garage.

OG Wohnung-Nr. 2: Diele, Abstellraum, Schlafen, Wohnen, Küche, große Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne, Keller, Garage.

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Bes.-Termin vorgelegt.

Lage

Die zentrale Lage gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Norden.

Nur wenige Minuten zum Hafen. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen diese ältere Stadtvilla anbieten.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 149.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1.017 m²
Baujahr 1920
Objekt-Nr. HN269

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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