Haus zum Kauf in Norden
Landhaus direkt am Deich - zu verkaufen

Beschreibung

Dieses traumhaft gelegene Landhaus direkt am Deich besticht durch eine einmalig idyllische Lage. Vom Haus haben Sie einen einzigartigen Blick auf Deiche, Felder und Wiesen.

Der herrliche Garten ist unverbaubar. Die Umgebung besteht aus einem Naturschutz-und Vogelschutzgebiet. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden mit dem herrlichen Blick zum Deich und das gesunde Klima der Nordsee.

Durch den maritimen Baustil und die Lage in der Peripherie von Norden-Norddeich wird dieses Liebhaberobjekt zu etwas ganz Besonderem. Der gesamte Innenbereich überzeugt durch helle, klare Räumlichkeiten im ostfriesischen Charme.

Das Landhaus verläuft über zwei Etagen und verfügt über 5-6 Zimmer und 2 Bäder: Eingangsbereich, Wohnküche mit EBK und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, HWR/Heizung, Wohnzimmer, Gäste-Zimmer, Kinderzimmer/Büro. Im Obergeschoss: 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne. Grundrisspläne sind leider nicht verfügbar.

Abgerundet wird das Landhaus durch eine massive Garage.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Kurzfristige Übergabe ist möglich.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Baujahr wurde nur geschätzt
-Grundriss nicht vorhanden
-ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche
-2-schaliges Mauerwerk
-Dachpfannen Beton
-3-Kammer Klärsystem
-Gas-Heizung Vaillant
-Warmwasserspeicher
-KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Fliegengitter tw.
-Badezimmer
-Bodentiefe Dusche
-Einbauküche (älter)
-Garage

Energieausweis wurde beantragt und liegt zum Termin vor.

Lage

Sichern Sie sich diesen atemberaubenden Standort! Ein maritimes Anwesen mit hoher Lebensqualität direkt an der ostfriesischen Nordseeküste. Direkt am Deich in ruhiger Lage entlang der westlichen Peripherie des Nordseeheilbades Norddeich im OT Westermarsch.

Die Umgebung besteht aus einem Naturschutz-und Vogelschutzgebiet.
Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem erreichbar. Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Norden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Fußgängerzone, gehobene Gastronomie, Kirchen und dem schönen Wochenmarkt. 18 Loch Golfplatz, Schwimmbäder.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und zahlbar.

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 2.477 m²
Baujahr 1950
Objekt-Nr. H597

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.