Haus zum Kauf in Neßmersiel
Ferienhaus nahe Strand zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht dieses wunderschöne Ferienhaus als DHH in ruhiger, strandnaher Südwest-Lage. Architektonisch elegant mit Glaserker. Allergiker freundliches Nichtraucherhaus.

Das Anwesen hat eine perfekte Süd/West Ausrichtung, ist sofort verfügbar und wird inklusive Mobiliar verkauft! Selbstnutz als auch FEWO-Vermietung mit guter Rendite möglich. Zuverlässiger Garten-und Vermietservice am Ort. Idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der Nordsee.

Optimale Aufteilung:
Diele, Abstellraum, repräsentatives Wohn/-Esszimmer, Küche mit schöner EBK, Gäste-WC, Terrasse, massiver Außen-Abstellraum, Garten. 1.OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer auf insgesamt ca. 80 qm Wohn-/Nutzfläche.

Sofort verfügbar!

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Nichtraucherhaus
-KS-ISO Fenster mit Sprossen
-2 fache Isolierverglasung
-schöne Glaserker im EG und OG
-Einbauküche
-einheitliche Bodenfliesen
-Schlafzimmer auch Bodenfliesen
-neuwertige Gasheizungsanlage
-inklusive Mobiliar und Inventar
-DSL Internet vorhanden
-Waschmaschine
-weiterer Außen Abstellraum
-PKW Abstellplatz

-Energieausweis ist beantragt und liegt zum Termin vor

Lage

Ruhige Lage in Nordseebadeort nur wenige Gehminuten vom Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 169.900 €
Adresse 26553 Neßmersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 280 m²
Baujahr 1997
Objekt-Nr. H577

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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