Haus zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Endhaus in Norddeich - im Strandbereich

Beschreibung

Diese Immobilie direkt im Strandbereich ist wirklich etwas Besonderes. Die Anziehungskraft des Nordseeheilbades Norddeich als Top-Urlaubsregion ist hoch.

Eingebettet in einer perfekten Infrastruktur bieten wir dieses Reihenendhaus in absoluter Strandnähe zum Kauf an. Eine sturmfeste Kapitalanlage nur wenige Schritte vom Deich. Es erwartet Sie eine vernünftige Rendite, frische Krabben und viel Meer… Das Haus kann auch als 1. oder 2. Wohnsitz genutzt werden.

Eine großzügige Raumaufteilung schafft mit viel Licht in allen Räumen ein maritimes Ensemble. Das Reihen-Endhaus verteilt sich mit ca. 60 m² Wohn-/und Nutzfläche auf zwei Wohnebenen mit Terrasse und PKW Stellplatz. Hier finden Sie ein Maximum an Privatsphäre. Das Haus wurde 2017/18 renoviert.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Licht durchfluteten Wohn-und Essbereich, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Aufgang zum 1.Obergeschoss. Auf der 1. Etage finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein Kind-/Gästezimmer. Der Spitzboden wurde nicht ausgebaut. Die Ausstattung des Allergiker freundlichen Hauses ist solide und begleitet Sie in jedem Zimmer.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Gas-Heizung
-Rollläden
-Einbauküche/Mobiliar (*)
-neuer Vinylboden / Fliesen
-neues Badezimmer
-große Sonnenterrasse
-Wind-und Sichtschutz
-gepflegter Zustand
-PKW Stellplatz
-wenige Meter zum Strand

(*) optional

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt

Lage

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Das exklusive Reihenendhaus befindet sich direkt am Strandbereich in besonders ruhiger Strandlage. Der Strand, Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 125 m²
Objekt-Nr. H585

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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