Haus zum Kauf in Norden
Doppelhaushälfte | 3 SZ 2 Bäder und Garage nahe Norddeich

verkauft

Beschreibung

Besichtigen Sie diese moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Norden nahe Norddeich direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.

Das Anwesen ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.12.2018 bezugsfrei.

Die Doppelhaushälfte ist modern ausgestattet und bietet Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohn-/Nutzfläche. Der Verkauf erfolgt inklusive der Einbauküche.

Niedrige Energiekosten durch eigene Gas-Heizungsanlage!

Das pflegeleichte Grundstück bietet absolute Privatsphäre in ruhiger Süd-/West Randlage. Eine perfekte Verbindung von modernem Wohnen und Natur! Interessant für Selbstnutzer und Anleger.

Erdgeschoss
Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, Wohnbereich, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse zur Sonnenseite, Garten, PKW-Abstellplatz und eine sehr geräumige Garage,

1. Obergeschoss
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Kind/Büro, Gästezimmer, nicht ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Klinker (Massiv)
-Betonziegel/Pfannen
-Zinkdachrinnen
-Bau durch Meisterbetrieb
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-Gasheizung
-Flachheizkörper
-2 x Badezimmer
-OG: Dusche und Wanne
-Einbauküche
-Garten
-2 PKW Stellplätze
-große, massive Garage
-Terrasse
-SAT-TV
-DSL/Internet

Lage

Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten, neuen Wohngegenden von Norden nahe Norddeich.

In ruhiger Lage Stadtlage von Norden nur wenige Minuten zum Hafen in Norddeich. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen diese interessante Doppelhaushälfte direkt an der Küste anbieten. Eine renditestarke Immobilie mit hoher Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes.

Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 215.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 118 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 467 m²
Baujahr 1998
Objekt-Nr. H586

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 71,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse B

0200400+

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