Haus zum Kauf in Großheide
Charmantes Haus mit Garten zu verkaufen + 2 PKW Stellplätze

verkauft

Beschreibung

Norddeutsche Architektur und eine neuwertige Ausstattung verbinden sich in dieser wunderschönen Immobilie. Die Wohn-/Nutzfläche von 76 m² lässt kaum Wünsche offen.

Die Harmonie zwischen den Licht durchfluteten Innenräumen, bodentiefen Fenstern, dem sonnigen Außenbereich, der ruhigen Lage und einem guten Preis-/Leistungsverhältnis machen dieses Reihenendhaus zu einem echten Juwel. Das Haus wurde von den Eigentümern nur als Ferienhaus genutzt und bisher nicht vermietet. Die Einbauküche und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache ist die Immobilie auch kurzfristig bezugsfrei.

Optimale Raumaufteilung: Diele, Wohn/-Esszimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Gast-WC. Terrasse, Garten. OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirpool, Gäste/Kinderzimmer.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Baujahr 1994
-2-schaliges Mauerwerk
-Junkers Gasheizung
-Flachheizkörper
-KS-Fenster in weiß
-2-fach Isolierverglasung
-schöne Einbauküche
-Fliesen
-beheizbarer Handtuchhalter
-Innentüren in weiß
-Schöne Treppe zum 1.OG
-Außen Abstellraum
-sonnige Terrasse
-Tel/DSL/W-LAN (mögl.)
-SAT-TV
-2 PKW Einstellplätze
-Aufteilung nach WEG
-Gesamtgrund 675 ²

-Energieausweis ist beantragt und wird zum Termin vorgelegt

Lage

Dieses wunderschöne Reihenendhaus befindet sich in einer sonnigen Siedlungslage der ostfriesischen Gemeinde Großheide. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls am Ort.

Die Gemeinde Großheide gehört zum Landkreis Aurich und liegt nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt. In ca. 2000 m. befindet sich der schöne Kiessee für entspannte Spaziergänge. Genießen Sie ein ruhiges Wohnen in einer gepflegten Wohngegend, die sich durch eine sonnige Lage und viel Privatsphäre auszeichnet.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 139.000 €
Adresse 26532 Großheide
Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 675 m²
Baujahr 1994
Objekt-Nr. HG275

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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