Wohnung zum Kauf in Carolinensiel
Carolinensiel | Wohnung mit Weitblick und Garage

Beschreibung

Besichtigen Sie diese maritime 2-Zimmer Eigentumswohnung im Nordseebad Carolinensiel unweit des Deiches in herrlich ruhiger Lage. Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst genutzt und teilweise als FEWO vermietet.

Folgende Raumaufteilung; Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, großzügiger Wohnbereich mit Küche, großer Balkon. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen.

Sie erwerben eine Wohnung in bester Lage mit Weitblick, als dauerhaften Wohnsitz aber auch für die lukrative Kapitananlage geeignet.

Hier die wichtigen Kaufkriterien der Immobilie

• Premium 1A Lage (strandnah!)
• eigene Garage
• optimales Preis-/Leistungsverhältnis
• Eigentumsgrundstück | kein Erbpacht
• gutes Vermietungspotenzial
• Mobiliar inklusive

Ausstattung

-Massivbau
-zweischalige Bauweise
-Einbauküche
-Allergiker freundliche Böden
-Fenster mir 2-Fach ISO Verglasung
-großer Balkon
-Rollläden
-Garage

Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Carolinensiel ist ein traumhafter Fischerort mit historischem Sielhafen,
Fähren zu den Inseln, Einkaufen, Apotheke, sehr gute Restaurants und vieles mehr. Vom Haus bis zur Harle-Promenade, Hafen Meerwasser-Hallenbad 30°C, Sandstrand sind es nur wenige Minuten.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 99.900 €
Adresse 26409 Carolinensiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 45 m²
Zimmer 2
Baujahr 1978
Objekt-Nr. E949

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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